Recuperación comercial en arterias peatonales del centro histórico

Te cuento que, según el último relevamiento de la Cámara Argentina de Comercio y Servicios para los meses de septiembre y octubre de 2025, la cantidad de locales desocupados en las avenidas más importantes de la Ciudad bajó un 8,8% comparado con la medición anterior, cuando se habían contado 273. En este quinto bimestre de 2025 se registraron 249 locales vacíos, ya sea en venta, alquiler o directamente cerrados, lo que de todas formas representa una suba del 58,6% si miramos el mismo período de 2024.

Si ponemos la lupa únicamente en los locales que están en oferta para alquilar o vender, salta a la vista que los inmuebles en alquiler cayeron un 8,2% frente a julio-agosto, aunque aumentaron un 21,6% en la comparación con septiembre-octubre de 2024. Por el lado de los locales en venta, se vio una baja importante del 38,7% respecto al bimestre previo, pero un incremento del 90% si lo comparamos con el mismo lapso del año anterior.

Este informe de la CAC, que se viene haciendo desde el año 2014 cubriendo los principales ejes comerciales porteños, muestra que hubo descensos bimestrales en los locales vacíos sobre la avenida Santa Fe del 700 al 5300, en Avellaneda del 2800 al 3800, en Pueyrredón del 0 al 1200, en Córdoba del 4000 al 5300, en Cabildo del 4800 al 5500 y también en la peatonal Florida. La otra cara de la moneda se vio en las avenidas Rivadavia (en los tramos del 2000 al 2800, 4900 al 5400, 6300 al 7400 y 11000 al 11600) y Corrientes del 200 al 6800, donde se registraron incrementos en la medición bimestral.